Trilocale in vendita

Villasimius, Via Capitano Gatta
€ 238.000
3 locali 3 locali
75 Mq 75 Mq
1 bagno 1 bagno

Trilocale in vendita

Villasimius, Via Capitano Gatta

Descrizione annuncio

“La Ginestra”

Nel cuore di Villasimius, a pochi passi da Piazza Margherita Hack e dalla vivace Via dello shopping, proponiamo in vendita un appartamento che racchiude alcune delle qualità più ricercate: centralità, comfort e charme.
L’ingresso si apre su un living con angolo cottura attrezzato, un ambiente accogliente che nei colori richiama la delicatezza della ginestra selvatica. Un tavolo tondo è collocato accanto a un’ampia finestra che si affaccia sulla terrazza a livello.
La zona notte ospita due camere silenziose, perfette per il riposo, entrambe esposte su una veranda finestrata che inonda gli spazi di luce naturale. Questo ambiente, attualmente adibito anche ad angolo lavanderia, grazie alle ampie vetrate si presta facilmente a diventare un salottino invernale, ideale per leggere un libro o concedersi momenti di relax. Dalla veranda si accede infine al cortile privato, vero cuore pulsante della casa.
Il cortile, ombreggiato da un maestoso albero di limone, invita a vivere all’aperto in ogni stagione. Qui trova spazio un tavolo per cene conviviali e grigliate tra amici, una pratica doccia esterna per rinfrescarsi al rientro dal mare e la possibilità di installare una vasca idromassaggio, trasformando lo spazio in un esclusivo angolo di benessere.
A completare la proprietà, un comodo posto auto privato a livello strada, dettaglio raro e prezioso nel centro del paese.
Un’abitazione autentica e suggestiva, capace di restituire il vero spirito di Villasimius: perfetta come residenza estiva, rifugio personale o investimento di pregio, grazie all’enorme potenziale per la locazione turistica.

Siamo disponibili per appuntamenti in loco.

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Caratteristiche

Rif.:
61044809
Piano:
Terra di 3
Totale piani:
3
Posti auto:
1
Terrazzi:
2
Camere da letto:
2
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Prezzo Prezzo
€ 238.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.090 / mese
Spese annue Spese annue
€ 50
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Immobile valutato con TecnoValore

Classe Energetica

E
E
E
E
E
E
E
E
E
EP globale non rinnovabile:
80.51 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
76.05 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1993
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
Ad aria
Tipo alimentazione:
Altro

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Via del Mare, 40 09049 Villasimius (SU)

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  • Rachela Zuppa
    Coordinatrice
Via del Mare, 40 09049 Villasimius (SU)
Zona: Villasimius-Solanas
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Orari: Dal lunedì al venerdì 09.00-13.00/16.00-20.30; sabato fino alle 19.00; domenica su appuntamento
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