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Trilocale in vendita

Cagliari, Via L'Aia - Genneruxi

€ 145.000

€ 150.000 (-4%)

3 locali

83 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Cagliari, Via L'Aia - Genneruxi

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Rif.: 60929194

Descrizione annuncio

Cagliari: nuda proprietà in vendita a Genneruxi.

Questo affascinante appartamento è situato al secondo piano di un edificio ben tenuto nella tranquilla e ricercata zona di Genneruxi. Con una superficie commerciale di 84 m² e 73 m² calpestabili, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per una vita serena e piacevole.

L'ingresso comodo conduce a un ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax o per essere trasformato in una seconda camera da letto, secondo le tue esigenze. La cucina abitabile è dotata di un balcone attrezzato, perfetto per godersi la colazione all'aperto o per coltivare piante aromatiche.

La camera da letto matrimoniale garantisce un riposo tranquillo, mentre i due bagni sono funzionali e ben tenuti. Inoltre l'edificio, costruito nel 1967, è dotato di ascensore e riscaldamento con pompa di calore elettrica, che assicurano comfort tutto l'anno.

L'immobile è adatto anche per persone con mobilità ridotta e offre aria condizionata per affrontare al meglio le calde giornate estive. Con orientamento nord-ovest, l'appartamento gode di una buona esposizione alla luce naturale. La classe energetica E con un consumo di energia di 153,50 kwh/m² anno completa il profilo di questa interessante opportunità immobiliare.

Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento abitato dall'usufruttuaria e disponibile per appuntamenti di vendita immediati. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

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Caratteristiche

Rif.:

60929194

Piano:

2 di 4 con ascensore (Piano alto)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Parziale

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 145.000

Rata mutuo

€ 633 / mese

Spese annue

€ 100

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Autonomo

Citofono Usato

Accesso Persone Disabili

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali sala da pranzo

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

153.50 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1964

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Altro

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